岗位职责： 1、负责在项目经理的领导下负责服务区域所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作； 2、负责配合做好园区清洁，绿化保养和安全管理工作； 3、负责制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编制计划及工作内容，备品备件申购计划，能源管理措施，外收工程合同计划及安全，环保等管理工作； 4、负责审定及检查各专业工作计划的制定与执行，包括长、短期设备维修方案及机电设备操作规程； 5、负责制定部门内各级员工工作程序，并使之正确且行之有效； 6、负责建立工程部各类资料管理制度，以符合档案管理的要求； 7、负责检查各承包商的工作并作出正确评估，以作为下年度设备外判的参考依据； 8、负责制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序； 9、负责检查和签署下属各类工作报告并制定相应措施以完善； 10、负责制定各级员工考核制度，并组织实施； 11、负责工程部管理人员的管理培训，制定培训计划和组织实施以提高整体管理水平。 任职要求： 3年以上相关工作经验 42周岁以下，大专以上学历 熟悉物业管理的运作，有供配电相关知识与经验，具有一定的财务知识基础 年龄要求：38岁以下